PRÉDIO INTEIRO COM 14 APARTAMENTOS E 2 LOJAS NA AV. ANTÔNIO EMMERICH – SÃO VICENTE Oportunidade única para investidores na avenida de maior fluxo comercial e de conexão de São Vicente. Edifício monobloco completo, ideal para geração de renda estável e diversificada (residencial e comercial).

LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA: Posicionado na Av. Antônio Emmerich, próximo a supermercados, grandes comércios essenciais, linhas de transporte e com fácil acesso ao Centro e saídas da cidade.

📐 INFRAESTRUTURA DO ATIVO:

• 14 Apartamentos (70m² cada): 2 dormitórios, cozinha americana e excelente distribuição de espaço.
• Conforto e Acessibilidade: Prédio equipado com elevadores e garagem coberta para todas as unidades.
• Polo Comercial no Térreo: 2 Amplas salas comerciais (uma de 70m² e outra de 120m²) com excelente testada e vitrine voltada para o fluxo constante da avenida.

💰 DIFERENCIAIS: Alta liquidez para locação, vacância historicamente baixa na região e zoneamento comercial consolidado.

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.